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지난 칼럼에서는 목조건축물 외부에 형성되는 통기층의 중요성에 대해 이해를 도왔다. 통기층은 투습방수지 바깥쪽에 레인스크린(Rainscreen)을 설치하여 만드는데, 이는 외부에서 유입되는 빗물은 차단하면서도 내부의 습기(수증기)가 벽체 밖으로 이동할 수 있는 공간을 확보하여 결로 발생을 방지하는 역할을 한다. 이번 글에서는 레인스크린을 설치할 때의 디테일과 주의해야 할 사항을 살펴보고자 한다.◆ 캐나다 현장에서 본 ‘철저한 통기’ 디테일2012년, 캐나다 연방정부와 임산물협회의 지원을 받는 비영리단체 ‘캐나다우드 한국사무소’의 초청
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이재혁 건축사·(주)에이디모베 건축사사무소(서울특별시건축사회)
2025.11.25 14:12
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세연정(洗然亭)은 전라남도 완도군 보길면 부황리, 일명 ‘보길도’라 불리는 섬에 있는 정자로, 조선 중기의 대표적인 문인 윤선도(尹善道, 1587~1671)가 조성한 별서정원(別墅庭園)이다.세연정은 자연과 인공의 조화를 추구한 조선시대 정원의 정수를 보여주는 공간으로, 한국의 전통 조경미와 선비정신이 어우러진 문화유산으로 평가된다. 이곳은 1979년 국가 명승 제34호 ‘보길도 윤선도 원림’으로 지정되었으며, 우리나라 3대 정원 중 하나로 꼽힌다. ‘세연(洗然)’이라는 이름에는 ‘마음을 깨끗이 씻어 맑게 한다’라는 뜻이 담겨 있어,
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김진섭 건축사 · 건축사사무소 라온
2025.11.25 14:06
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마음, 고개- 박준당신 아버지의 젊은 날 모습이지금의 나와 꼭 닮았다는 말을 들었다잔돌은 발로 차거나비자나무 열매를 주워들며답을 미루어도 숲길은 좀처럼 끝나지 않았다나는 한참 먼 이야기이를테면 수 년에 한 번씩미라가 되어가는 이의 시체를관에서 꺼내 새 옷을 갈아입힌다는어느 해안가 마을 사람들을 말하려다 그만두었다서늘한 바람이무안해진 우리 곁으로 들었다 돌아나갔다어깨에 두르고 있던 옷을 툭툭 털어 입으며 당신을 보았고그제야 당신도내 쪽으로 고개를 돌렸다사람으로 같이 하지 않아도좋았을 날들이 이어지고 있었다 - ‘우리가 함께 장마를 볼
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함성호 시인
2025.11.25 13:54
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세법에서는 양도소득세 과세대상 자산의 범위에 토지 또는 건물, 주식 등 뿐만 아니라 부동산을 취득할 수 있는 권리도 양도소득세 과세대상 자산으로 열거하고 있습니다.부동산을 취득할 수 있는 권리란 계약 또는 법률상 부동산의 취득원인이 발생하였으나 그 취득시기가 도래하기 전의 권리(건물이 완공되는 때에 그 건물과 이에 부수되는 토지를 취득할 수 있는 권리를 포함)를 말하며, 조합원입주권과 분양권이 이에 해당합니다. 이에 조합원입주권의 내용과 관련된 양도소득세 비과세규정에 대하여 살펴보겠습니다.1. 조합원입주권의 범위조합원입주권이란 재개
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김경수 전무이사·광교회계법인
2025.11.24 11:19
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건축사는 건축사법에 의하여 건축 설계 또는 공사감리 업무를 할 수 있는 자격을 가지고 있다. 공사감리란 자기 책임 아래(보조자의 도움을 받는 경우 포함) 「건축법」에서 정하는 바에 따라 건축물, 건축설비 또는 공작물이 설계도서의 내용대로 시공되는지 확인하고 품질관리, 공사관리 및 안전관리 등에 대하여 지도·감독하는 행위이다(건축사법 제2조 제4호).건축사법상 「건축법」 제25조 제1항 및 동법시행령 제19조에 따라 건축허가를 받아야 하는 건축물 또는 리모델링 건축물 또는 다중이용건축물에 대하여 건축사를 공사감리자로 지정하는 경우,
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윤성철 법무법인 로베이스 대표변호사, 법학박사
2025.11.24 11:12
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Q(질문)특별피난계단의 부속실과 비상용승강기 승강장을 겸용하는 경우 피난층의 승강장에서 계단실로 통하는 출입구에는 어떠한 방화문을 설치해야 하는지【건축정책과-3091, 2017.2.28.】A(답변)>>건축물의 ‘피난·방화구조 등의 기준에 관한 규칙’ 제9조제2항제3호지목에 따르면 부속실로부터 계단실로 통하는 출입구에는 갑종방화문 또는 을종방화문을 설치하도록 규정하고 있음.>>특별피난계단의 부속실과 비상용승강기 승강장을 겸용하지 않는 경우라면 ‘건축물의 설비기준 등에 관한 규칙’ 제10조제2호나목 단서의 규정을 적용할 수 있을 것이나
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박관희 기자
2025.11.20 17:55
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Q(질문)‘건축법 시행령’ 제34조에 따라 설치하여야 하는 직통계단이 아닌 편의상 필로티 하부 및 선큰 등에 설치된 계단까지 피난계단 또는 특별피난계단의 구조로 하여야 하는지【건축정책과-7111, 2018.12.3.】A(답변)>>‘건축법 시행령’ 제35조 제1항 및 제2항에 해당하는 경우에는 제34조에 따라 설치하였는지 여부와 관계없이 당해 건축물에 설치된 모든 직통계단은 피난계단 또는 특별피난계단의 구조로 하여야 하는 것임.>> 다만 건축법령에 따른 계단 설치기준을 적용하여야 하는 계단은 건축물 내에서의 층간이동을 위하여 설치된
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박관희 기자
2025.11.20 17:51
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대한건축사협회 건축사신문은 해외 건축 동향과 디자인 트렌드 보도 강화를 위해 Archimaera Architecture (New York) 소속 정선아 건축디자이너의 건축·디자인 칼럼 및 기획기사를 게재합니다. 해외 건축제도 아래에서 실무 경험과 과정에서 겪었던 생각들을 가감없이 펼쳐내 국내 건축계에 새로운 시사점을 제시하고자 합니다. 호주는 남반구에서 가장 다양한 기후 조건을 가진 나라 중 하나다. 햇빛은 강하고 공기는 건조하며, 계절마다 온도 차가 크다. 이런 환경은 건축이 에너지를 다루는 방식과 사람들이 머무르고 일하는 공간의
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정선아 건축 디자이너·Archimaera Architecture(New York)
2025.11.12 18:02
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최근 국제적 역량을 갖춘 개인 건축사뿐만 아니라, 주식회사·유한회사 형태로 설립된 건축사 사무소는 해외 시장 진출을 위해 전 세계에 지사를 설립하고, 해외 거점을 통해 다국적 프로젝트를 적극적으로 수주하고 있습니다. 국내 건축사의 해외 진출(Outbound)이 확대되면서 한국 건축 기술은 'K-건축'이라는 브랜드로 국제적 위상을 높여가고 있는 것입니다.그러나 이러한 국제거래가 이루어지는 과정에서 반드시 유의해야 할 세법상 쟁점이 바로 이전가격(Transfer Pricing)입니다. 이전가격세제는 OECD 이전가격 지침에 따라 다국적
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황인아 대표 세무사 · 세무법인 아름
2025.11.12 17:28
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리더 역할을 맡고 있는 사람들 대부분은 선의(善意)를 갖고 있다. 사리사욕을 챙기는 극소수를 제외하고는 대부분 조직 발전에 기여하고 팔로어들의 성장에 도움이 되고 싶다는 좋은 뜻을 품고 있다. 하지만 현실에서 리더가 다양한 갈등의 원인을 제공하기도 한다. 리더십 전문가인 뮤리엘 윌킨스(파라비스 파트너 CEO)는 리더를 둘러싼 갈등의 원인으로 잘못된 신념이 자리 잡고 있다고 하버드비즈니스리뷰(HBR) 최신호에서 지적했다. 예를 들어 ‘모든 일의 세부사항에 리더가 개입해야 한다’는 게 대표적인 리더의 잘못된 신념 중 하나다.열심히 일해
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김남국 동아일보 미래전략연구소장
2025.11.11 17:33
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충청북도 단양군 적성면에 있는 수양개 빛 터널은 일제강점기에 건설되어 수십 년간 방치되었던 옛 터널을 국내 최초의 터널형 복합 멀티미디어 공간으로 재탄생시킨 독특한 관광 명소이다. 터널의 내부는 다양한 주제의 빛과 영상, 미디어아트 전시로 구성되어 있으며, 기존 산업시설이었던 터널 공간을 활용해 지역의 역사와 미래의 이미지를 동시에 보여주는 독특한 콘텐츠를 제공함으로써 단양 관광의 새로운 명소로 주목을 받고 있다.수양개 유적과의 연계와 주요 콘텐츠수양개 지역은 구석기 시대의 유적지로 유명하다. 특히 단양 수양개 유적은 한반도 중부
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김진섭 건축사·건축사사무소 라온
2025.11.11 17:30
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입동- 작자미상啞啞天末亂鴉鳴 (아아천말란아명)하늘가 까마귀 떼 어지러이 울어대고木落瀟瀟似雨聲 (목락소소사우성)우수수 낙엽지는 소리 빗소리 같구나嚴月又來人又老 (엄월우래인우)추운 계절 돌아 오고 사람은 또 늙으니寒風愁起夕陽傾 (한풍수기석양경)찬 바람에 시름 일어 석양이 기우네- 立冬(입동)은 상강(霜降)과 소설(小雪) 사이에 있는 24절기의 하나이다. 양력 11월 7일이나 8일 무렵이다. 바야흐로 겨울이 시작되는 날이다. 햇곡식으로 시루떡을 만들어 농사에 힘쓴 소에게도 나누어주면서 1년을 마무리하는 제사를 올리고, 이날을 기준으로 김
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함성호 시인
2025.11.11 17:27
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건축사는 건축사법에 의하여 건축사 자격시험 합격 후 등록(및 등록 갱신)을 하여 업무를 수행하고, 업무수행시 건축사법령에 위반한 경우 건축사징계위원회의 의결에 따라 정하는 징계를 받을 수 있는데, 그 종류는 자격등록취소, 2년 이하의 업무정지, 견책 세 가지를 정하고 있다.(건축사법 제30조의3).징계의 절차는 시·도지사 및 대한건축사협회는 건축사가 건축사법 제30조의 3 제1항 각 호에 규정된 아래의 징계사유가 있다고 인정되면 그 증거서류를 첨부하여 국토교통부장관에게 해당 건축사의 징계를 요청할 수 있고, 국토교통부 내 ‘건축사징
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장영호 기자
2025.10.30 15:03
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올해는 추석 무렵에 비가 자주 내려 야외 활동이 다소 위축되었다. 보통 추석 무렵은 일 년 중 건축 공사하기에 가장 좋은 시기로 알려져 있는데 말이다. 특히 목조건축물의 공사 현장에서는 비가 내릴 경우 난감한 상황이 자주 발생한다. 골조 공사 중이라면 빗물을 막기 위해 비닐을 덮어 자재를 보호해야 할까? 아니면 비를 맞은 뒤 충분히 건조하는 것으로 문제가 해결될까?목조건축을 구성하는 대표적인 구조재를 살펴보면, 경골목구조에서는 ‘스터드(stud)’라 부르는 2인치 규격의 제재목과 OSB 합판이 가장 중요하다. 중목구조에서는 집성목(
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이재혁 건축사 · (주)에이디모베 건축사사무소(서울특별시건축사회)
2025.10.28 16:20
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경상남도 창원시 마산합포구 구산면 구복리에 있는 ‘저도 연륙교’는 마산의 대표적인 관광 명소이자 아름다운 풍경을 자랑하는 곳이다. 1987년에 개통된 이 다리는 육지와 저도를 연결하는 역할을 하며, 오랜 역사와 함께 낭만적인 분위기로 많은 이들의 사랑을 받고 있다. 이 연륙교는 두 개의 다리(구 연륙교와 신 연륙교)가 나란히 존재하는 독특한 구조로 되어 있으며, 마산 지역의 대표적인 명소인 ‘마산 9경’ 중 하나로 지정되어 있다.구조적 특징과 역사저도 연륙교는 1987년, 구복리와 저도(돼지 섬)를 잇는 길이 170m, 폭 3m의
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김진섭 건축사·건축사사무소 라온
2025.10.28 16:13
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부두- 박혜경창밖에 예인선이 정박해 있는 부두가 보였다그는 취한 얼굴을 창밖으로 내밀며알 수 없는 말을 중얼거렸다 그가 부두로 걸어 나갔다나는 니가 상상한 존재일 뿐이야나는 너를 상상한적 없어너는 니가 상상하지 않았다고 상상하는구나창밖으로 예인선이 사라진 텅 빈 부두가 보였다화창한 날씨가 계속되었다모래 운반선이 느리게 부두를 향해 다가왔다 - 박혜경 시집 ‘한 사람을 생각했다’ 중에서/ 파란/ 2025년나는 진화의 가장 위대한 힘은 상상이라고 생각한다. 상상하지 않았으면 새의 날개가 없었을 것이고, 상상하지 않았으면 고래는 다시 바
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함성호 시인
2025.10.28 14:56
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대한건축사협회 건축사신문은 건축공간연구원 국가공공건축지원센터가 발간한 ‘공공건축 자문에 대한 응답 사례집(2022∼2023)’을 바탕으로 주요 질의·응답 사례를 연재합니다.국가공공건축지원센터는 ‘건축서비스산업 진흥법’ 제24조에 따라 공공건축의 발주, 기획 및 관리, 디자인 관리, 에너지 효율화, 유지·관리, 공공기관 관계자 교육 등에 관한 자문을 수행하고 있습니다.사례집은 2022년부터 2023년까지 진행된 1,005건의 자문 응답 중 주요 사례 48건을 범주별로 정리한 자료로, 연재에서는 건축기획, 사전검토, 공공건축심의위원회,
연재
장영호 기자
2025.10.16 15:25
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대한건축사협회 건축사신문은 건축공간연구원 국가공공건축지원센터가 발간한 ‘공공건축 자문에 대한 응답 사례집(2022∼2023)’을 바탕으로 주요 질의·응답 사례를 연재합니다.국가공공건축지원센터는 ‘건축서비스산업 진흥법’ 제24조에 따라 공공건축의 발주, 기획 및 관리, 디자인 관리, 에너지 효율화, 유지·관리, 공공기관 관계자 교육 등에 관한 자문을 수행하고 있습니다.사례집은 2022년부터 2023년까지 진행된 1,005건의 자문 응답 중 주요 사례 48건을 범주별로 정리한 자료로, 연재에서는 건축기획, 사전검토, 공공건축심의위원회,
연재
장영호 기자
2025.10.16 15:17
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세법은 지역경제 활성화를 위해 기존 1주택자가 인구감소지역의 주택 한 채를 새로 취득하는 경우, 이를 1주택자로 간주해 양도소득세 비과세와 종합부동산세·재산세·취득세 등 세제 혜택을 제공하는 특례 규정을 두고 있습니다. 이번 글에서는 이러한 과세특례 주택의 취득 요건과 양도소득세 및 종합부동산세 등 세제 지원 내용을 살펴보겠습니다.인구감소지역에 주택을 새로 취득해도 1주택자로 간주양도세 비과세·종부세·취득세 감면 등 세제 혜택 확대1. 과세특례 내용1주택 또는 1조합원입주권, 1분양권을 보유한 1세대가 과세특례 요건을 충족하는 인구
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김경수 전무이사·광교회계법인
2025.10.16 13:32
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국가공인 자격으로서의 건축사는 건축사법에 의하여 그 자격과 업무에 관한 사항을 규정하고 있다. 특히 건축사법은 건축사 자격시험에 합격한 건축사가 아니면 건축물의 건축 등을 위한 설계 업무와 공사감리 업무를 할 수 없도록 규정하고 있다. 건축사가 건축사 자격시험 합격 후 등록(및 등록 갱신)을 하여 업무를 수행하던 중 건축사법에 위반하는 경우에는 자격취소(건축사법 제11조), 자격등록 및 갱신등록거부(건축사법 제8조의 2), 자격등록 취소(건축사법 제18조의 3), 건축사사무소개설신고의 효력상실처분 등(건축사법 제28조)의 불이익처분
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윤성철 법무법인 로베이스 대표변호사, 법학박사
2025.10.16 10:26
