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지난해 주택을 소유한 개인은 1597만 6000명으로 전년 대비 35만 7000명(2.3%) 증가한 것으로 나타났다. 다만 상위 10%와 하위 10%의 평균 주택자산가액 격차가 45배가량 벌어져 주택자산 양극화가 심화된 것으로 분석됐다.최근 국가데이터처가 발표한 ‘2024년 주택소유통계’에 따르면 전체주택 1987만 3000호 중 개인이 소유한 주택은 1705만 8000호로 85.8%를 차지하는 것으로 나타났다. 주택을 소유한 개인은 1597만 6000명으로 전년 대비 35만 7000명(2.3%) 증가했고, 주택을 소유한 사람의 1
경제/부동산
박관희 기자
2025.11.19 17:46
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정부가 ‘공공도심복합사업 시즌2’를 통해 도심 내 주택 공급을 본격적으로 추진한다. 국토교통부는 ’21년 도입한 도심 공공주택 복합사업을 개선한 공공도심복합사업 시즌2를 통해 ’30년까지 도심 내 양질의 주택 총 5만 가구를 착공할 예정이라고 밝혔다. 도심복합사업은 선호도 높은 도심 내 주택공급을 확대하기 위해 민간 정비가 어려운 노후 도심을 대상으로 공공이 주도해 용적률 상향 등 인센티브를 부여하고, 신속하게 주택을 공급하는 사업이다. ’21년부터 10차례 후보지 발표를 통해 총 49곳의 사업지를 관리하고 있으며, 이 중 23곳은
경제/부동산
박관희 기자
2025.10.28 16:31
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정부가 10월 15일 오전 부동산 관계 장관회의를 통해 주택시장 안정화 대책을 확정했다. 최근 서울과 경기도 일부 지역을 중심으로 주택가격 상승세로 주택시장 불안 확산, 집값 상승기대 확대에 따른 가수요 유입 등의 가시화로 인해서다. 정부는 ▲서울 전역·경기 12곳 조정대상지역·투기과열지구·토지거래허가구역 지정 ▲부동산 금융규제 강화 ▲부동산 세제 합리화 ▲부동산 거래 불법행위·투기수요 유입 근절 범정부 대응체계 강화 방안 등을 발표했다. ◆ 조정대상지역·투기과열지구·토지거래허가구역 지정 정부는 강남구, 서초구, 송파구, 용산구 4
경제/부동산
조아라 기자
2025.10.15 15:54
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국토교통부는 ’24년도 전국 건축물의 동수는 작년보다 3만 519동(전년 대비 0.4%)이 증가한 742만 1,603동이며, 연면적은 작년보다 8,732만 7,000㎡(전년 대비 2.1%)이 증가한 43억 1,498만 7,000㎡라고 발표하였다.이는 축구장(7,140㎡) 기준 약 1만 2,231개 면적, 잠실 야구장(2만 6,331㎡) 기준 약 3,317개에 달하는 면적이다.수도권은 8,156동(3,912만 8,000㎡) 증가한 207만 5,316동(19억 6,494만 6,000㎡), 지방은 2만 2,363동(4,819만 8,000
경제/부동산
박관희 기자
2025.09.30 13:54
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국토교통부가 9월 23일부터 민간임대사업자의 의무 이행을 상시 점검하는 체계를 가동한다. 임대차계약 신고, 보증 가입, 임대료 상한 준수 등 의무 위반 여부를 매일 확인하고, 위반 의심 사례를 지자체에 통보한다.상시점검은 임대등록시스템 ‘렌트홈’을 중심으로 운영된다. 렌트홈의 임대주택 정보와 주택임대차정보시스템, 보증회사의 보증 가입 자료, 건축물대장 정보를 연계해 의무 위반 가능성을 추출한다. 추출된 사례는 지자체가 조사·확인을 거쳐 과태료 부과, 등록 말소 등 행정조치로 이어진다.그동안 민간임대사업자 의무 관리·감독은 지자체의
경제/부동산
장영호 기자
2025.09.23 11:06
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2030년까지 향후 5년간 서울·수도권에 총 135만호, 연간 27만호의 신규 주택이 공급(착공)된다. 국토교통부, 기회재정부, 국무조정실, 금융위원회, 국세청 등 관계부처는 9월 7일 합동으로 부동산 관계장관회의를 개최하고 주택공급 확대방안을 발표했다. 새정부의 공급목표는 착공을 기준으로 관리한다. 그간 인허가 기준으로 산정한 공급 물량이 정책 체감도가 낮고 실제 준공까지 이어지지 않는 경우가 있다는 지적을 보완하기 위함이다. ◆LH, 직접 주택 건설사업 시행…37.2만호↑ 신속 공급 먼저 관계부처는 수도권 공공택지에 37.2만호
경제/부동산
조아라 기자
2025.09.08 16:37
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지난해 국내외 건설공사액은 346조 원으로 전년 대비 1.4%(5조 원) 증가했지만, 건축부문은 3.2% 감소한 것으로 나타났다. 25년 만에 최대 감소 기록이다.8월 22일 통계청은 ‘2024년 건설업 조사 결과’를 발표했다. 공사실적 부문 결과에 따르면 지난해 국내 공사액이 전년보다 0.8% 감소한 316조 원으로 집계됐다. 2010년 이후 가장 큰 감소 폭이다. 세부적으로 보면 건축 공사액 감소폭(-3.2%)이 1999년(-7.8%) 이후 최대 감소 폭을 보였다. 민간 부문에서 주택 등 부동산 개발이 감소한 탓이다.다만 작년
경제/부동산
박관희 기자
2025.08.25 17:40
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정부는 7월 15일 국무회의에서 상법 일부개정법률안을 최종 의결했다. 지난 3일 국회를 통과한 이번 개정안은 ▲이사의 충실의무 확대 ▲독립이사 선임 비율 상향 ▲감사위원 선출 시 최대주주 의결권 제한(3% 룰) ▲전자주주총회 의무화 등 주요 내용을 담고 있다. 개정안에서 가장 주목할 점은 이사의 충실의무 대상이 ‘회사’에서 ‘회사 및 주주’로 확대됐다는 것이다. 이사회가 내리는 모든 판단은 주주의 이익도 공정하게 고려해야 하며, 일반주주를 배제한 결정은 법적 분쟁으로 이어질 가능성이 커졌다. 이에 기업은 형식적인 이사회 운영에서 벗
경제/부동산
장영호 기자
2025.07.16 16:05
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전국 지역주택조합의 약 30%에서 분쟁이 발생한 것으로 확인됐다. 국토교통부는 전국 618개 지역주택조합을 대상으로 분쟁 현황을 조사한 결과, 이 중 187개 조합(30.2%)에서 총 293건의 민원과 분쟁 사례가 접수됐다고 밝혔다. 이에 국토부는 8월 말까지 전수 실태점검을 진행하고, 주요 분쟁조합에 대해서는 관계기관과 함께 특별점검을 실시할 계획이다.이번 조사는 6월 20일부터 7월 4일까지 각 시·군·구를 통해 진행된 것으로, 민원 접수 내역과 유선 확인 등을 토대로 조사한 결과, 사업 초기 단계인 조합원 모집 및 조합설립인가
경제/부동산
장영호 기자
2025.07.09 16:39
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수도권 지역의 주택 거래량 증가로 인한 수도권 중심 주담대가 크게 확대되고 있는 상황에서 정부가 수도권 중심의 ‘가계부채 관리 강화 방안’ 을 발표했다. 금융위원회는 권대영 사무처장 주재로 6월 27일 열린 관계기관 합동 긴급가계부채 점검회의에서 다음과 같이 수도권 중심의 강화된 가계부채 관리방안을 논의·확정했다. ■ 가계대출 총량관리 강화정부는 명목성장률 전망 및 최근 가계대출 증가 추이 등을 고려, 금융권 자체대출과 정책대출(디딤돌대출, 버팀목, 보금자리론)의 총량 관리목표를 현행 보다 하향 감축한다. 全 금융권의 가계대출(정책
경제/부동산
조아라 기자
2025.06.27 17:46
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국토교통부는 6월 19일 한국리츠협회에서 ‘리츠 방식 개발사업 활성화’를 위한 정부-지방자치단체 협의회를 개최했다. ‘부동산투자회사법’ 개정으로 프로젝트리츠와 지역상생리츠 제도가 도입됨에 따라, 제도 시행 초기부터 정부와 지자체 간 협업체계를 구축하고자 협의회를 연 것.프로젝트리츠는 개발단계 규제를 완화하고 자기자본 중심으로 개발·운영이 가능한 구조로, 지역상생리츠는 리츠 주식을 지역 주민에게 우선 공모할 수 있도록 한 것이 특징이다. 기존에는 부동산 개발사업이 PFV(프로젝트금융투자회사) 방식으로 추진돼 금리 변동 등 외부 환경에
경제/부동산
장영호 기자
2025.06.23 10:46
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정부는 오는 8월 1일부터 시행되는 개정 공공주택 특별법에 맞춰 시행령 및 시행규칙 일부 개정안을 지난 6월 10일 입법예고했다. 개정안은 도심 공공주택 복합사업 추진을 위한 제도 정비로, 민간 참여 기반 마련, 현물보상 요건 명확화 등을 골자로 한다.먼저, 공공주택사업자의 민간대행이 가능해졌다. 공공주택사업자는 사업의 일부를 주택건설사업자에게 대행시킬 수 있으며, 이에 대한 대가로 조성된 토지를 수의계약 방식으로 공급할 수 있도록 했다. 시행령은 대행개발의 범위, 계약 절차, 제출 서류를 규정하고, 공공주택사업자와 민간사업자 간
경제/부동산
장영호 기자
2025.06.16 17:05
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서울시가 소규모주택정비사업 구역에서도 건축협정을 체결할 수 있도록 조례를 개정했으나, 법제처는 신탁업자를 건축법상 건축협정의 체결 주체로 볼 수 없다는 해석을 내놨다. 이에 따라 신탁방식의 가로주택정비사업에서는 협정 체결을 통한 사업성 제고가 사실상 불가능해졌다.서울특별시는 올해 3월 27일 개정한 건축조례에서 소규모주택정비법에 따른 정비사업 구역(구역 간 협정 포함)을 건축법 제77조의4 제1항 제5호에 따른 건축협정 가능 구역으로 명시했다. 이에 따라 가로주택정비사업 등에서 인접 구역과 협정을 맺고 건폐율, 용적률, 높이 제한
경제/부동산
장영호 기자
2025.05.29 08:46
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정부는 5월 23일 ‘제16차 부동산 시장 및 공급상황 점검 TF’를 열고 주택공급 확대와 시장안정 방안을 논의했다. 기획재정부 제1차관과 국토교통부 제1차관이 공동 주재한 회의에선, 금융위원회, 서울시, 한국은행, 금융감독원 등 관계기관이 참석했다.회의에선 서울 강남3구와 용산구를 포함한 일부 지역에서 최근 주택가격 변동폭이 커졌다는 점이 논의됐다. 정부는 이 같은 상황에 대응하기 위해 조정대상지역, 투기과열지구, 토지거래허가구역의 추가 지정 가능성도 열어두고 검토하겠다는 입장을 밝혔다.정부는 지난해 8월에 발표한 ‘국민주거안정을
경제/부동산
장영호 기자
2025.05.27 08:45
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공급 부족 우려가 커지던 2021년, 서울시는 부진한 도시정비에 대응하기 위해 ‘신속통합기획’을 도입했다. 제도 시행 이후 현재까지 181개소에서 사업이 추진 중이며, 도시공간의 새로운 패러다임을 제시하고 있다는 평가가 나오고 있다. 다만, 전문가들은 일관된 정책 추진의 필요성과 함께 진입 장벽 개선 등 향후 과제에 대한 지적도 제기했다.한국도시설계학회는 5월 15일 서울 송파구에 위치한 학회 사무실에서 ‘서울특별시 신속통합기획의 성과와 과제’를 주제로 세미나를 열었다.학회 도시정비연구위원회가 주최한 이날 세미나에서는 신속통합기획(
경제/부동산
박관희 기자
2025.05.16 16:43
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정부가 빈집 문제에 대한 종합 대응에 나선다. 국토교통부 등 4개 정부부처(농림축산식품부, 해양수산부, 행정안전부)는 5월 1일 인구감소·지방소멸 가속화에 따른 빈집 문제 대응을 위해 ‘범정부 빈집 관리 종합계획’을 발표했다.이번 종합계획은 국가의 빈집 관리체계를 마련하고, 시군구의 빈집 정비역량을 강화하는 한편, 빈집 소유자의 자발적 빈집 정비와 활용을 강화하기 위한 국가차원의 관리 방향을 담았다.계획은 전국 단위의 빈집 관리체계 구축 등을 포함해 총 4대 전략 15개 추진과제로 구성됐다. 먼저 법령상 국가·시도의 빈집 관리책무와
경제/부동산
박관희 기자
2025.05.02 11:14
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국회 국토교통위원회가 지난 4월 23일 부동산투자회사법 개정안을 의결하면서, 부동산 개발과 운영 전 과정을 하나의 리츠(REITs)로 일원화하는 ‘프로젝트 리츠’ 도입 방안이 주목되고 있다.이번 개정안은 정부가 2020년 6월 발표한 리츠 활성화 방안을 반영한 것으로, ▲인허가 절차 간소화 ▲자기자본 기반 확충 등의 내용이 담겼다.기존 부동산 개발사업은 PFV(프로젝트금융투자회사)를 통해 사업을 진행한 뒤, 리츠에 자산을 매각하는 방식이 일반적이었다. 개정안은 이러한 이원화 구조 대신, 프로젝트 리츠가 개발부터 운영까지 전 과정을
경제/부동산
장영호 기자
2025.04.30 11:43
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국토교통부는 오는 6월 1일부터 주택 임대차계약 신고 의무를 위반할 경우 과태료를 부과할 예정이라고 밝혔다. 과태료를 부과하지 않던 계도기간은 5월 31일 종료된다.주택 임대차계약 신고제는 2020년 8월 제도 도입 이후 2021년 6월부터 시행됐다. 보증금 6천만 원을 초과하거나 월차임이 30만 원을 넘는 주택 임대차계약은 체결일로부터 30일 이내에 신고해야 한다. 다만, 경기도 외 군 지역은 대상에서 제외된다.그동안 국토교통부는 제도 정착을 위해 과태료를 부과하지 않는 계도기간을 운영해왔다. 신고율은 2021년 83.3% 수준에
경제/부동산
장영호 기자
2025.04.28 15:42
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정부가 지방의 주택 거래 부담을 낮추기 위해 저가주택에 대한 취득세 중과 적용 기준을 완화한다. 행정안전부는 4월 22일 국무회의에서 이 같은 내용의 지방세법 시행령 개정안을 통과시켰다고 밝혔다.개정안에 따르면, 2025년 1월 2일부터 지방 소재 공시가격 2억 원 이하 주택을 유상 취득하는 경우, 보유 주택 수에 상관없이 기본세율(1%)이 적용된다.현행 제도에서는 비조정대상지역 3주택자는 8%, 4주택 이상은 12%의 취득세 중과세율이 적용돼 왔다. 다만, 이번 조치는 수도권을 제외한 지역에 한정된다. 개정안에서 말하는 ‘지방’은
경제/부동산
장영호 기자
2025.04.23 09:32
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국제통화기금(IMF)은 4월 22일 발표한 세계경제전망에서 올해 세계 성장률을 2.8%, 한국은 1.0%로 전망했다.IMF는 이번 전망에서 정책 불확실성을 고려해 기준전망과 보완전망을 함께 제시했다. 기준전망은 4월 4일 기준 정보에 기반했고, 보완전망은 4월 2일(관세 발표 전)과 4월 9일(관세 유예 발표 후)을 기준으로 각각 성장 시나리오를 나눴다.기준전망에 따르면 올해 세계 성장률은 1월보다 0.5%포인트 낮은 2.8%다. 보완전망에서는 4월 2일 기준 3.2%, 4월 9일 기준 2.8%로 나타났다. 2026년은 각각 3.2
경제/부동산
장영호 기자
2025.04.23 08:56
