-
정부의 BIM(건축정보모델링) 도입 의무화로 우리나라 공공기관을 중심으로 BIM 발주가 확산, 민간부문에서도 대형 건설사와 건축사사무소를 중심으로 자발적인 BIM 활용 사례가 증가하는 가운데, 건축사업계 최초로 BIM 국제표준인 ‘ISO 19650:2018’ 인증 취득 사례가 나와 이목을 끈다.AA아키그룹건축사사무소(주)는 건축설계업계 최초로 영국왕실표준협회가 운영하는 BIM 국제표준인 ‘ISO 19650:2018' 인증을 취득했다고 1월 19일 밝혔다. 'ISO 19650'은 BIM을 활용한 정보관리를 다루는 국제표준으로 입찰부터
건축서비스산업
장영호 기자
2024.01.19 17:08
-
앞으로 주택법에 따른 주택건설사업계획에 의한 주택공급 시 통합심의가 의무화된다. 이에 따라 주택 인허가 비용이 절감되고, 공급 속도가 빨라질 전망이다. 또 층간소음을 예방하기 위해 주택 바닥 두께를 더 두껍게 하면 높이제한을 완화 받을 수 있다.국토교통부는 이 같은 내용을 담은 주택법을 1월 16일 개정·공포했다. 통합심의 내용은 공포 후 6개월이 경과한 7월 17일부터 시행된다. 법 시행 이후 최초로 사업계획승인을 신청하거나 사업계획승인을 받으려는 자가 통합심의를 신청하는 경우부터 적용된다.개정 주택법에 따르면 앞으로 주택건설사업
건축서비스산업
장영호 기자
2024.01.17 17:33
-
건축물을 건축해 취득하는 경우, 지방세법 등에서 정한 건축물의 ‘취득일’과 취득세 등 ‘납세의무자’를 명확하게 밝히는 대법원의 판단이 최근 나왔다. 2020년 부산고등법원의 원심에서는 사회통념상 독립한 부동산으로서 건물의 요건을 갖춘 시점에 취득세 납세의무가 성립한다고 봤다.1월 9일 대법원은 취득세경정거부 처분취소(사건번호 2020두49997)에 대한 판결선고(2023. 12.28)에서 원심판결을 파기하고, 사건을 부산고등법원에 환송했다.사건의 발단은 이렇다. 소외회사(주택회사)는 2017년 3월 31일 신축 중이던 건축물(대상
문화/정치/사회
박관희 기자
2024.01.15 17:47
-
대표적인 건축매체인 아키데일리(ArchDaily)가 2024년 기대되는 프로젝트를 선정했다. 건축분야의 발전과 도시의 활력을 불어넣을 건축물을 소개한다. 노트르담 드 파리 대성당(Notre-Dame de Paris Cathedral) 복원노트르담 드 파리 대성당이 2024년 12월 재개관한다. 2019년 화재로 인해 대성당은 지붕이 휩쓸려 19세기 첨탑이 붕괴되고 석조 금고가 훼손됐다. 화재 이후 빠르게 복원 작업이 진행돼 최근 석조물 내부 청소가 완료됐다. 재건축 된 첨탑도 거의 완성을 앞두고 있다. 무세오 에이지오(Museo E
문화/정치/사회
조아라 기자
2024.01.12 16:40
-
작년 공공공사 CM(건설사업관리) 발주 규모가 4조 원을 넘어섰다. 한국CM협회가 분석한 조달청 나라장터 발주기준 ‘2023년 공공공사 CM용역 발주 현황’에 따르면 2023년 CM용역 발주금액은 4조2,241억 원으로 전년 대비 19.1% 상승한 것으로 집계됐다.발주건수는 1,914건으로 전년 1,734건보다 10.4% 증가했으며, 1건당 평균 발주금액은 22억1,000만 원으로 전년 20억5,000만 원보다 1억6,000만 원 늘어났다. 월별 발주금액을 보면 10월과 11월이 1조3,070억 원으로 2023년 전체 발주금액의 3
건축서비스산업
박관희 기자
2024.01.12 10:03
-
지난해 말 개정·공포된 법률안의 시행 시점이 도래하고 있다. 이와 더불어 새롭게 신설된 특별법의 적용 등 달라진 부동산 관련 제도를 살펴봤다.1월◆ 역세권, 대중교통 중심지 등 최대 1.2배 용적률 상향 특례 역세권, 대중교통 중심지 등에 법적상한의 최대 1.2배까지 용적률 상향 특례가 적용된다. 법적상한보다 추가로 완화된 용적률의 50% 이상은 공공분양(뉴:홈)으로 활용할 수 있다. 재건축·재개발 등 정비사업의 절차 간소화, 혜택 부여 등을 내용으로 하는 '도시 및 주거환경정비 법' 시행령, 시행규칙 등 하위법령 개정안은 1월 1
경제/부동산
조아라 기자
2024.01.11 16:13
-
건설경기의 부진이 2025년까지 이어질 것이라는 전망이 나왔다. IMF 경제위기, 글로벌 금융위기, 코로나 팬데믹 이후 가장 낮은 성장률을 기록할 것이라는 거시 경제의 영향으로 건설경기의 둔화가 불가피해졌다. 대한건설정책연구원은 이 같은 내용을 담은 ‘지표로 보는 건설시장과 이슈’ 보고서를 지난 1월 3일 발표했다.주택 선행지표인 건설수주, 건축허가, 착공 등 모든 선행지표가 역대 지표 중 가장 부진하다. 지난해 10월 3분기 누계 기준으로 전년 대비 건설 수주는 22.8%, 허가면적은 25.9%, 착공면적은 40.4% 감소했다.
경제/부동산
조아라 기자
2024.01.11 15:54
-
지난 12월 28일 도급순위 16위인 태영건설이 워크아웃을 신청했다. 정부는 1월 1일부터 건설산업 신속대응반을 운영하는 등 PF 부실위험의 금융시장과 거시경제 전반으로의 전이 가능성을 차단하기 위해 노력하고 있다.1월 5일 한국건설산업연구원이 발간한 건설동향브리핑에 따르면 재작년 하반기 발생한 신용경색사태 이후 부동산 시장 침체로 다수 사업장에서 수익성이 크게 악화되면서, 작년 한 해 개발사업에 PF공급이 정상적으로 이뤄지지 못했다.부동산시장에서의 수요침체와 공급여건 악화가 중첩되고, 부실채권 처리도 지연되면서 잠재적 부실규모가
경제/부동산
박관희 기자
2024.01.11 11:05
-
지난해 주택공급의 선행지표인 인허가·착공이 모두 위축됐고, 그 중에서도 연립·다세대 등은 더욱 큰 폭으로 감소했다. 공급 위축이 장기화 되면 건축산업은 물론 지역경제에도 악영향을 미칠 가능성이 높아져 대책 마련이 요구돼 왔다.정부가 다양한 유형의 주택 공급 확대를 위해 소형 주택에 대한 공급규제를 개선한다.국토교통부는 1월 10일 주택공급 확대 및 건설경기 보완방안을 발표했다. 주요 내용을 보면 도시형생활주택의 토지이용 효율성을 높일 수 있도록 세대수 제한(현 300세대 미만)을 폐지했다. 도심 내 다양한 주거수요에 유연하게 대응하
건축서비스산업
박관희 기자
2024.01.11 10:56
-
노후 신도시 공동주택을 재정비하기 위한 특별법이 오는 4월 시행되는 가운데, 이들 도시 재건축 시범사업이 될 ‘선도지구’가 하반기 지정된다.국토교통부는 4월 27일부터 ‘노후계획도시 정비 및 지원에 관한 특별법(1기 신도시특별법)’이 시행되며, 상위법 시행에 맞춰 시행령을 제정하고, 1기 신도시 재건축을 위한 정비기본방침과 정비기본계획은 하반기까지 공동 수립할 예정이라고 밝혔다.특별법은 택지 조성 후 20년이 넘은 100만 제곱미터 이상 노후지역을 대상으로 재건축이나 리모델링에 필요한 정밀안전진단 규제를 면제 또는 완화하고 용적률을
경제/부동산
박관희 기자
2024.01.09 17:55
-
건축공간연구원이 지난해 12월 28일 ‘2022년 건축서비스산업 실태조사’ 결과를 발표했다. 실태조사는 건축서비스산업 진흥법에 근거해 시행되며, 통계법에 따라 국가로부터 승인받은 건축서비스산업 분야 첫 통계정보다. 건축서비스산업의 사업 분야는 건축 계획 및 설계가 82.5%로 가장 높았다. (복수응답이 가능함을 전제로) 이어 감리(80.9%), 건축구조 계획 및 설계(58.9%), 건축설비 계획 및 설계(29.1%) 등의 순으로 나타났다. 건축서비스산업 전체 사업체수는 3만1,291개이며 이 중 건축 설계 및 관련 서비스업에 해당하
종합
조아라 기자
2024.01.09 09:53
-
국토교통부가 건축서비스산업에 대한 향후 5년간의 정책 목표를 제시하는 기본계획을 수립해 지난 12월 29일 고시했다. 건축서비스산업 진흥법에 따라 국토교통부 장관은 5년마다 ‘건축서비스산업진흥 기본계획’을 수립하고 1년 단위로 시행계획을 수립하게 돼 있다.이번 계획은 지난해 4월부터 산·학·연 전문가로 구성된 TF자문회의, 전문가 설문조사 시행 후 해당 계획안에 대한 관계부처 의견수렴, 국가건축정책위원회의 심의·의결을 통해 마련된 것으로, 공정거래 확립 체계 구축과 창의성 보호 기준을 마련하는 내용이 주요 골자다.기본계획에는 크게
건축서비스산업
박관희 기자
2024.01.08 17:00
-
건축은 공공재적 성격이 강하다. 한 번 건축되면 되돌리기 어렵고 오랜 시간 동안 상시 사람들이 이용한다. 때문에 건축사는 설계에 앞서 건축물이 미칠 사회적 영향까지 고려해야 한다. 지역마다의 특색과 환경이 다른 만큼 사회 전체를 조망해 보는 거시적 안목이 어느 때보다 중요해지고 있다.대한건축사신문은 매년 발표되는 주요 해외 건축상을 톺아보려고 한다. 대체로 건축상은 시대적, 사회적 경향성을 담은 작품을 선정한다. 건축상을 살펴봄으로써 현재 건축계가 지향하는 일종의 시대정신을 들여다보는 계기가 될 수 있다. 이번에는 영국왕립건축사협회
문화/정치/사회
조아라 기자
2024.01.08 14:53
-
서울연구원에 따르면, 2019년 기준 우리나라 평균 기대수명은 83.3세다. 서울시의 경우 이미 2010년부터 노인인구 100만 명, 고령화율 10%를 넘어서고 있다.한국고용정보원이 발행하는 계간 ‘지역산업과 고용(2023 겨울호)’에서도 한국의 고령화는 전 세계에서 유례가 없을 정도로 빠르게 진행되고 있다고 밝히고 있다. 2000년 고령화 사회로 전환된 이후, 20년도 지나지 않은 2019년 ‘고령 사회’에 돌입, 앞으로 2~3년 뒤에는 ‘초고령 사회’로의 전환이 예상된다.이를 수치적으로 확인하면 지난 2015년 전국 250개 시
문화/정치/사회
박관희 기자
2024.01.08 10:00
-
정부는 새해부터 달라지는 각종 제도 및 법규를 정리한 ‘2024년부터 이렇게 달라집니다’를 지난 12월 28일 공개했다. 건축 관련 참고할 내용을 월별로 추려봤다.【1월】▲전기공사 분리발주 예외사유 명확히 규정(1.4)기존 하위 시행령에 위임하고 있던 전기공사 분리발주 예외사유가 법률에 구체적으로 규정된다. ▶‘재난 및 안전관리 기본법’ 제3조 제1호의 재난 발생에 따른 긴급복구공사 ▶국방 및 국가안보 등과 관련하여 기밀을 유지해야 하는 공사 ▶공사의 성질상 또는 기술관리상 분리 발주하는 것이 곤란한 경우로서 대통령령으로 정하는 공
건축서비스산업
장영호 기자
2024.01.05 17:59
-
정부가 주요 공공건축물의 내진보강을 집중 추진해 2028년까지 내진율 87%를 달성하고, 2035년까지 100% 완료할 계획을 밝혔다. 또한 30년 경과한 5층 이상 아파트 등 2·3종 시설물에도 내진성능평가를 의무화하고, 건축물에 내진을 보강하면 용적률과 건폐율을 늘릴 수 있는 인센티브제도를 강화해 나간다.행정안전부는 18개 중앙행정기관과 17개 시·도와 함께 제3차 지진방재 종합계획(2024~2028)을 확정하고, 오는 2028년까지 5년 동안 본격 추진한다고 밝혔다.이번 계획은 ▲주요 공공시설물 내진보강 집중 추진 ▲민간건축물
건축서비스산업
박관희 기자
2024.01.05 14:10
-
저출산 극복을 위한 주거안정방안에 따라 신생아 특례 대출이 1월 29일부터 시행된다.신생아 특례 대출 구입자금 대출은 대출신청일 기준 2년 내 출산한 무주택 가구에 대해 최대 5억 원까지 주택 구입자금이 지원된다. 대상 은 2024년 기준으로 2023년 1월 1일 이후 출생아를 둔 출산가구 및 입양가구다. 단, 임신 중인 태아는 포함되지 않는다. 부부합산 연소득 1억3,000만 원 이하 및 순자산 보유액 4억 6천900만 원 이하 요건 등을 갖춰야 한다.대상 주택은 주택가액 9억 원 이하, 전용면적 85㎡ 이하다. 특례금리 는 소득
경제/부동산
조아라 기자
2024.01.04 16:39
-
서울시가 녹색건축물 확대를 통해 온실가스 저감에 나선다. 친환경 건축물을 확대하는 것으로 건물에서 배출되는 온실가스를 손쉽게 줄일 수 있기 때문이다. 실제 서울시 온실가스 배출량 중 가장 많은 비중을 차지하는 것이 건물분야 온실가스 배출량인데, 현재 기준 전체 온실가스 배출량의 70.7%를 차지한다.‘2050 탄소중립’을 선언한 서울시는 탄소중립 달성을 위한 중장기적인 실행 목표와 계획을 마련해 실행 중이다. 그 중 건물의 온실가스를 줄이기 위해 ‘서울특별시 녹색건축물 설계기준’을 개정(’23.12.14), 에너지 절약형 녹색건축물
건축서비스산업
박관희 기자
2024.01.02 14:41
-
“공모 참가자 및 심사위원은 각각 불공정행위 방지를 위한 사전접촉 금지서약서와 사전접촉 여부확인서 또는 이에 준하는 서류를 발주기관 등에 제출해야 한다.” 건축 설계공모 운영지침상 공모 참가자와 심사위원의 경우 심사과정에서 사전접촉과 설명, 금품 살포 등의 비위가 엄격히 금지돼 있음에도 최근 경기 위축에 따른 발주 물량 감소와 업계 수주 경쟁이 치열해지며, ‘심사위원 로비’ 문제가 도마에 오르고 있다.제보에 따르면, 최근 파주 ‘문산보건지소 및 노인복지관 설계공모’ 심사과정에서 참여업체 ○○
건축서비스산업
장영호 기자
2023.12.28 17:00
-
국토교통부 박상우 장관이 지난 12월 26일 정부세종청사 국토교통부에서 열린 취임식에서 현실과 시장 원리에 기초한 주택정책의 중요성과 지역 주도 광역권 발전 전략으로 진정한 지방시대 필요성을 역설했다. 박 장관은 “부동산 PF 연착륙 등 주택시장 불안요인을 최소화하는 한편, 가구 형태, 소득 수준에 맞춰 다양한 주거 옵션이 제공될 수 있도록 재건축·재개발 규제와 절차를 원점에서 재검토해 다양한 정비사업의 속도를 획기적으로 높여야 한다”며 “1기 신도시 등 노후계획도시 재정비 추진 전략도 조속히 제시해야 한다”고 말했다. 또 건설 안
종합
조아라 기자
2023.12.27 17:54