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[건축실무 질의회신] 토목 옹벽(공작물) 건축사 감리 범위 포함 여부
처리기관 : 국토교통부 건축정책과 ◆ 질의 요지건축공사에 수반되는 토목구조물(개발행위허가에 따른 공작물)이 건축사 감리 범위에 포함되는지?◆ 회신내용건축법 제2조 제1항 제2호에 따르면 ‘건축물’이란 토지에 정착(定着)하는 공작물 중 지붕과 기둥 또는...
.  2018-12-03 17:56
[건축실무 질의회신] 필로티 하부 조경면적 산입여부 문의
처리기관 : 국토교통부 건설안전과, 회신일 : ’18. 7. 27. ◆ 질의 요지필로티 하부에 식재를 하는 경우 조경면적 산입이 가능한지?◆ 회신내용자연식생을 대상으로 하는 조경에서는 인공구조물 등에 의한 경우에는 인정 대상이 아님.◆ 해 석필로티 하...
.  2018-11-16 17:29
[건축실무 질의회신] 감리원의 시공사 유해위험방지계획서 제출 요구에 관한 민원
처리기관 : 국토교통부 건설안전과, 회신일 : ’17. 12. 1.◆ 질의 요지감리원이 시공사에 요청하는 유해위험방지계획서 제출요구가 산업안전보건법 시행규칙 제121조(제출서류 등) 제3항에 따른 산업안전관리공단에 제출하는 서류 작성비용인 안전관리비로...
.  2018-11-01 17:07
[건축실무 질의회신] 건축면적 및 건축물 높이 산정을 위한 지표면 산정 문의
처리기관 : 국토교통부 건축정책과◆ 질의 요지대지 고저차가 10미터 이상이고 건축물의 둘레길이가 100미터를 넘는 경우 3미터마다 가중평균 지표면을 산정하도록 되어있는데 다수의 가중평균 지표면 중 건축면적 산정의 기준이 되는 지표면은? (지표면 1미터...
.  2018-10-16 16:25
[건축실무 질의회신] 아파트 단지 내 옹벽설치에 따른 건축물과 이격거리 문의
처리기관 : 국토교통부 주택건설공급과◆ 질의 요지높이가 3.5미터인 옹벽의 기초보다 건축물의 기초가 낮고, 옹벽의 기초 방향 및 전도 방향이 건축물과 반대 방향인 경우에도 5미터 이상 띄워야 하는지?◆ 회신내용「주택건설기준 등에 관한 규정」 제30조(...
.  2018-10-01 13:28
[건축실무 질의회신] 공중화장실 설치에 관한 문의
처리기관 : 행정안전부 생활공간정책과 ◆ 질의 요지2,000제곱미터를 넘는 업무시설, 근린생활시설의 경우 공중화장실을 설치하는 기준 면적은?◆ 회신내용「공중화장실 등에 관한 법률 시행령」제3조에서 바닥면적의 의미는 건축법 시행령 별표1의 비고1과 동일...
.  2018-09-17 16:57
[건축실무 질의회신] 대지안의 공지에 관한 문의
처리기관 : 국토교통부 건축정책과◆ 질의 요지대지안의 공지 적용에서 지하층은 제외되는데 용도별 공지 적용에서 지상층 면적을 기준으로 하는지 지하층 면적을 포함하는 것인지?◆ 회신내용「건축법」제58조에 따른 대지 안의 공지 규정 적용에서 건축법 시행령 ...
.  2018-09-03 13:45
[건축실무 질의회신] 부동산 개발업 등록에 관한 문의
처리기관 : 국토교통부 부동산개발정책과◆ 질의 요지연면적 3,000제곱미터 이상의 건축물을 신축하여 본인이 직접 운영할 경우에도 부동산 개발업 등록이 필요한지?◆ 회신내용「부동산개발업의 관리 및 육성에 관한 법률」에 의거 타인에게 공급할 목적으로 일정...
.  2018-08-16 13:49
[건축실무 질의회신] 배연 설치에 관한 문의
처리기관 : 국토교통부 녹색건축과 ◆ 질의 요지배연설비는 6층 이상의 건축물의 모든 층에 배연설비를 해야 하는지 아니면 해당되는 용도의 층에만 배연설비를 해야 하는지?◆ 회신내용건축법 시행령 제51조(거실의 채광 등) 제2항에 배연설비 설치 의무대상 ...
.  2018-07-16 15:27
[건축실무 질의회신] 높이차이가 있는 1층 난간 설치에 관한 문의
처리기관 : 국토교통부 건축정책과(회신일_’18.5.8)◆ 질의 요지건축물의 1층 바닥이 지표면과 1미터 이상 높이차이가 발생하는 경우 난간의 설치 여부?◆ 회신내용「건축법 시행령」제40조 1항에 의거 옥상광장 또는 2층 이상인 층에 있는 노대 등은 ...
.  2018-06-18 15:46
[건축실무 질의회신] 구내용 이동통신설비 설치대상 건축물에 관한 문의
처리기관 : 한국전파진흥협회◆ 질의 요지구내용 이동통신설비 설치 대상 건축물 및 인허가 관련 사항?◆ 회신내용「전기통신사업법」제69조의2(구내용 이동통신설비의 설치)에서는 연면적 합계가 1천 제곱미터 이상의 건축물, 500세대 이상의 공동주택, 도시철...
.  2018-05-16 13:29
[건축실무 질의회신] 건축물대장 면적 기재관련에 관한 문의
처리기관 : 국토교통부 녹색건축과(회신일 : ’18.3.30) ◆ 질의 요지건축물대장상 각 층 바닥면적 기재 시 연면적 및 용적률 산정용 연면적에 산정 제외되는 바닥면적의 경우 어떻게 기재해야 하는지?◆ 회신내용건축물대장은 「건축물대장의 기재 및 관리...
.  2018-05-02 11:02
[건축실무 질의회신] 에너지절약계획서의 방풍구조에 관한 문의
처리기관 : 국토교통부 녹색건축과◆ 질의 요지개별 점포(전용면적 300㎡이하)들의 출입문이 별도로 구성된 건축물의 출입을 통해 이루어질 때 계단실에 방풍구조를 적용해야 하는지?◆ 회신내용개별 점포들이 벽체, 출입문 등으로 구분된 경우 계단실은 방풍구조...
.  2018-04-02 11:45
[건축실무 질의회신] 다중주택 연면적산정시 주차장 포함여부에 관한 문의
처리기관 : 국토교통부 건축정책과◆ 질의 요지다중주택 면적제한 연면적330제곱미터 산정 시 주차장면적을 포함시켜야 하는가?◆ 회신내용다중주택 연면적산정 시 주차장면적 포함하여 산정할 것.◆ 해석용도별 면적산정 시 건축법시행령 별표1 다목3)의 괄호안의...
.  2018-02-01 13:42
[건축실무 질의회신] 허가권자가 지정한 감리자의 업무범위에 관한 문의
처리기관 : 국토교통부 건축정책과◆ 질의 요지감리자가 설계도서를 검토해보니 현황 및 법적문제가 있을 경우 설계변경을 해야 하는지?◆ 회신내용감리자는 설계변경이 필요한 부분에 대하여 감리세부기준에 따라 설계변경을 지시하여 조치하도록 하고 있음.◆ 해석감...
.  2018-01-02 13:58
[건축실무 질의회신] 다중주택 주방 및 세탁실에 관한 문의
처리기관 : 국토교통부 건축정책과◆ 질의 요지쉐어하우스로 쓰고자 하는 다중주택 공동취사시설 개수 및 각 실에 세탁실 설치 가능여부.◆ 회신내용취사시설 개수 제한 없음. 세탁실 설치 제한 없음. 건축법 시행령 제3조의5에 용도별 건축물의 종류를 구분하고...
.  2017-12-01 15:30
[건축실무 질의회신] 감리업무 수행 시 녹색건축 본인증을 위한 대가 지급 관련 질의
처리기관 : 국토교통부 건축문화경관과◆ 질의 요지발주처 과업지시서나 공고문에 녹색건축인증에 대한 내용이 없었음에도 감리자가 관련 비용 등을 모두 부담해야 하는지 문의.(단, 과업지시서상 ‘감리원은 발주기관의 명의로 허가를 득해야 하는 사항은 발주기관의...
.  2017-11-16 12:07
[건축실무 질의회신] 특정건축물양성화 이후 건축물의 증축 및 용도변경 등에 관한 주차대수 산정관련 질의
처리기관 : 국토교통부 도시광역교통과◆ 질의 요지특정건축물로 일부 세대가 양성화된 공동주택의 다른 세대 증축 등에 대한 주차대수 산정문의◆ 회신내용특정건축물로 양성화된 부분과 관련 없는 부분의 증축은 주차산정 시 기 양성화된 부분은 제외하고 산정◆ 해...
.  2017-11-01 15:30
[건축실무 질의회신] 임대주택 하자보수보증금 예치에 관한 질의
처리기관 : 국토교통부 주거복지기획과 ◆ 질의 요지순수 임대주택도 하자보수보증금을 예치해야 하는 의무대상인가?◆ 회신내용임대주택의 경우 하자보수보증금을 예치해야 하는 대상이 아님.(주택법 제46조제2항 및 같은 법 시행령 제60조)◆ 해석임대주택의 하...
.  2017-10-17 10:26
[건축실무 질의회신] 한국산업규격의 단열재를 사용한 구성재료의 열관류율 값을 적용한 단열방식의 경우 허가 시, 준공 시 단열재 시험성적서 필요여부에 관한 질의
처리기관 : 한국에너지공단◆ 질의 요지한국산업규격의 경질우레탄보드 단열재를 적용한 구성재료 열관류율 계산법에 의한 단열계획을 하고 공사 준공 시 경질우레탄보드에 대한 별도의 시험성적서를 제시해야 하나?◆ 회신내용한국산업규격(KS) 제품을 사용할 경우 ...
.  2017-10-10 15:02
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