경기도는 지난 3월 7일 경기도도시계획위원회의 심의를 거쳐 현재 사업추진 중인 구리월드디자인시티 친수구역 조성사업 지구 내 구리시 토평동, 교문동, 수택동 일원 약172만1,723㎡를 올 3월 12일부터 2016년 3월 11일까지 3년간 토지거래계약 허가구역으로 지정했다.

이번 지정은 개발제한구역 해제 및 향후 개발 기대심리에 따른 투기적 거래를 억제하고 지가 급등을 사전에 방지하기 위한 조치로 허가구역은 3월 7일부터 공고 절차를 거쳐, 허가구역의 지정은 공고한 날부터 5일후에 그 효력이 발생된다.

이에 따라 앞으로 해당 구역에서는 시장의 허가를 받아야 토지거래가 가능하고, 실수요자에게만 취득이 허용되며, 용도별로 2~5년간 허가받은 목적대로 이용할 의무가 발생한다.

만약 목적대로 이용하지 않을 시에는 3월의 이행명령을 부여하고, 명령 불이행시 취득가액의 10% 범위 내에서 이용의무 이행 시까지 매년 이행 강제금이 부과된다.

경기도 관계자는 “이번에 지정된 지역에 대해서는 거래동향 등 지속적으로 모니터링을 실시해 투기가 성행하거나 우려가 있을 경우에는 주변지역까지 허가구역으로 확대 지정할 계획”이라고 밝혔다.