2월 주택 인허가 1.2만호…수도권 감소·서울 증가, 준공은 비수도권 우세

국토교통부는 2025년 2월 기준 주택 인허가, 착공, 준공 실적을 발표했다. 수도권과 비수도권 간 흐름이 엇갈렸고, 주거유형별로도 차이를 보였다.

2월 주택 인허가 실적은 수도권 7,003호, 비수도권 5,500호로 집계됐다. 수도권은 전년 동월 대비 21.5% 감소했고, 비수도권은 60.7% 감소했다. 서울은 4,844호로 전년 동월 2,451호에서 97.6% 증가했다. 2월 누적 기준 인허가는 수도권 22,131호(▲11.3%), 비수도권 12,824호(▼55.5%), 서울 7,627호(▲54.0%)로 나타났다. 같은 기간 아파트 인허가는 10,173호로 전월 대비 49.7% 감소했고, 비(非)아파트 인허가는 2,330호로 전월 대비 5.3% 증가했다. 2월 누계 기준으로 아파트는 30,412호로 전년 동기 대비 29.9% 감소, 비아파트는 4,543호로 15.0% 감소했다.

2월 주택 착공 실적은 수도권 4,449호, 비수도권 5,620호로 집계됐다. 수도권은 전년 동월 대비 26.8% 증가, 비수도권은 25.9% 감소했다. 서울은 894호로 전년 동월 대비 29.4% 줄었다. 2월 누적 기준 착공은 수도권 8,434호(▼47.7%), 비수도권 11,813호(▼34.1%), 서울 2,938호(▲14.2%)로 집계됐다. 아파트 착공은 8,040호로 전월 대비 3.2% 줄었고, 비아파트 착공은 2,029호로 전월 대비 8.6% 증가했다. 2월 누계 기준으로 아파트는 16,349호(▼44.7%), 비아파트는 3,898호(▼13.5%)였다.

2월 준공 실적은 수도권 10,645호, 비수도권 25,539호로 나타났다. 수도권은 전년 동월 대비 30.3% 감소, 비수도권은 8.8% 증가했다. 서울은 2,284호로 34.7% 줄었다. 2월 누계 기준으로 수도권 준공은 26,677호(▼24.1%), 비수도권은 51,231호(▲27.0%), 서울은 7,046호(▼6.9%)로 집계됐다.