서울 역세권 활성화를 위한 정비계획이 강화됐다.
서울시는 지난 15일 열린 제1차 도시계획위원회에서 '2025 도시 및 주거환경정비 기본계획 변경(안)'을 조건부 가결했다.
본 변경안은 역세권 활성화사업 요건을 만족하는 지역을 정비예정구역(도시정비형 재개발)으로 의제하는 내용으로, 서울시에서 추진 중인 '역세권 활성화사업(역세권을 중심으로 주거·비주거가 결합된 콤팩트 시티를 목표로 하는 사업)'을 촉진하기 위한 방법 중 하나다.
서울시는 역세권 용도지역을 일반주거에서 상업지역으로 변경해 용적률을 늘리고, 늘어난 용적률의 절반은 공공기여를 통해 공공 임대시설(오피스, 상가, 주택 등)이나 지역필요시설(문화시설, 공용주차장 등)을 조성할 계획이다. 이를 통해 서울시는 민간 사업자의 개발을 유도하는 동시에 생활SOC 등 지역 인프라가 확충될 것으로 기대하고 있다.
'역세권 활성화사업' 지역이 도시정비형 재개발사업 정비예정구역으로 지정됨에 따라 본 사업을 추진하는 민간시행자는 건축허가, 주택건설사업과 더불어 도시정비형 재개발사업도 추진할 수 있게 됐다.