건물 신축단가 전년 대비 평균 4.90% 상승

한국감정원, ‘2017년도 건물신축단가표’ 발간 김혜민 기자l승인2018.03.02 16:00

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2017년 기준 건물신축단가가 전년 대비 평균 4.90% 상승했다.
한국감정원은 건축물의 용도·구조별 신축가격을 조사한 ‘2017년도 건물신축단가표’를 발간했다고 2월 28일 밝혔다. 용도별로는 창고시설(5.47%), 근린생활시설(5.25%), 공장(5.23%) 등이 상승했고, 구조별로는 조적조(시멘트블록)(5.98%), 조적조(시멘트벽돌)(5.68%), 조적조(연와)(5.44%) 등에서 가격이 상승했다.
건물신축단가표는 감리비 산출기준, 감정평가 등에 활용되고 있다. 건축법 제25조 제12항(건축물의 공사감리)과 국토부가 배포한 표준조례안 운영지침에 따르면, 허가권자가 공사감리자를 지정하는 경우 대가산정 시, 해당 건축공사의 공사내역서 또는 한국감정원의 건물신축단가표의 용도별 평균값을 기준으로 적용할 수 있도록 한 바 있다. 국토부가 추후 지자체와 사협 등에 2017년 건물신축단가표를 시달할 것으로 보인다. 
한국감정원 관계자는 “올해는 건물 401종의 신축 표준단가와 전기, 위생, 냉난방 등 부대설비 35종의 보정단가 및 참고사진과 도면 등을 수록하고, 일부 건물의 용도·구조별 분류기준을 변경하며, 용어를 ‘건축법 시행령’에 부합하도록 수정·보완했다”고 설명했다.
‘2017년도 건물신축단가표’는 한국감정원 부동산연구원 홈페이지(www.kab.re.kr)에서 온라인으로 신청 및 구입할 수 있다.


김혜민 기자  8691min@naver.com
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