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도시재생뉴딜 사업의 정책 평가 결과 도시재생뉴딜체계는 성공적인 정책 추진에 적합하지만, 정책 완료 후 지속가능성이 부족하고 주체별 역할이 불분명해 효과적인 사업 추진에 어려움이 있다는 지적이 나왔다.개선책으로 ▲사업 선정방식 개선 ▲사업유형 보완 ▲전략계획 폐지 및 활성화계획 개선 ▲지속가능성 확보 ▲체계적인 사업 관리방안 마련을 제언했다.국토연구원 이진희 부연구위원 연구팀은 주간 국토정책브리프에서 도시 재생 뉴딜정책이 반환점을 도는 시기에 도달함에 따라 중간평가를 통해 증가하는 사업 물량을 효율적으로 관리하고 지속가능한 사업 추진
경제/부동산
박관희 기자
2020.10.27 10:19
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‘모든 투기과열지구’ 내 주택 거래엔작성항목별 증빙자료 제출해야‘법인’ 주택 거래 땐‘거래지역·거래금액 관계없이’ 자금조달계획서 제출10월 27일부터 투기과열지구·조정대상지역 내 주택 거래 신고 시 거래금액 관계없이 ‘주택 취득자금 조달 및 입주계획서(이하, 자금조달계획서)’를 제출해야 한다. 법인이 주택 매수자로 거래를 신고할 경우에는 거래지역이나 금액과 무관하게 자금조달계획서를 제출하고, 별도 서식을 통해 법인 등기현황·거래 상대방 간 특수관계 여부·주택 취득목적 등을 추가로 신고해야 한다.20일 국토교통부는 이 같은 내용의 ‘
경제/부동산
이유리 기자
2020.10.21 15:35
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서울에 최고 50층까지 아파트를 지을 수 있도록 용도지역 신설이 추진된다. 또한 이를 위해 기존 준주거지역을 세분화한다는 계획이다.지난 5일 서울시는 기존 준주거지역을 세분화해 최고 용적률 500%가 적용되는 지역을 신설하는 내용이 담긴 도시계획 조례 개정을 공포했다. 이는 지난 9월 25일 서울시가 개최한 조례·규칙심의회에서 심의·의결한 내용 중 일부다.현재 서울에서 아파트를 지을 수 있는 주거지역과 상한 용적률은 ▲전용주거지역 1종: 100% ▲전용주거지역 2종: 120% ▲일반주거지역 1종: 150% ▲일반주거지역 2종: 20
경제/부동산
이유리 기자
2020.10.15 16:23
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서울지하철 7호선 공릉역 역세권에 450가구 규모의 아파트가 들어선다. 서울시의 ‘역세권 활성화사업’ 시범단지가 처음으로 종상향 심의를 통과하면서 후속 사업들도 탄력받을 전망이다.서울시는 지난 7일 제13차 도시계획위원회를 열고 노원구 공릉동 375의 4 역세권 활성화사업에 대한 용도지역 변경안을 가결했다고 8일 밝혔다. 이곳은 역세권 활성화사업 시범사업지 다섯 곳 중 첫 번째로 위원회 심의를 통과하게 됐다.역세권 활성화사업은 지하철 역세권을 주거·상업·공공 목적의 ‘콤팩트 시티’로 건립하는 프로젝트다. 역세권 인근 토지를 맞춤형으
경제/부동산
이유리 기자
2020.10.15 16:12
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2년 단위로 임대차 재계약을 할 때 전세나 월세 인상률을 5%로 제한하는 전월세 상한제. 지난 7월 31일 이 제도가 시행된 이후 등록임대주택과 관련해 논란이 일고 있다. 등록임대주택의 경우 1년마다 재계약이 가능해 2년간 10%를 올릴 수 있지 않느냐는 지적이 그것이다. 이에 국토교통부는 9월 5일 해명자료를 통해 ‘일반적인 등록임대주택의 경우 2년간 전월세 10% 인상은 가능하지 않다’고 발표했다.등록임대주택은 민간임대주택특별법(이하 민특법)의 적용을 받지만 민특법엔 임대차계약기간에 대한 별도 규정이 없어 등록임대주택 임대차계약
경제/부동산
이유리 기자
2020.10.15 16:09
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내년 우리나라 경제는 코로나19에서 서서히 벗어나며 2.3% 성장할 것으로 전망됐다. 코로나19 충격으로 2020년 급락 후 2021년 소비활동과 소비심리 개선에 힘입은 반등을 예상한 것이다. 국회예산정책처는 9월 29일 ‘2021년 및 중기 경제전망’을 통해 이 같이 밝혔다.향후 5년간(’20~’24) 우리나라 경제 잠재성장률은 이전 5년(’15~’19, 2.6%) 대비 0.6% 하락한 연평균 2% 수준으로 추정됐다.이종후 국회예산정책처장은 “내년 국내경제는 실질 GDP 2.3%, 명목GDP 3.4% 성장할 것으로 전망됐다. 소비
경제/부동산
육혜민 기자
2020.10.08 17:47
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정부는 국무조정실, 기획재정부, 문화체육관광부, 고용노동부, 산림청 등 17개 중앙부처가 참석한 가운데 진행한 ‘제7차 생활밀착형 사회기반시설(생활SOC) 정책협의회를 통해, 2021년도 생활SOC 복합화사업 149개를 선정했다고 밝혔다.국민 삶의 질을 높이고, 지역균형발전과 일자리 창출 등 일석삼조의 효과가 있는 생활SOC를 확충하기 위해 정부는 2019년부터 관계부처 합동으로 생활SOC 3개년 계획을 수립해 추진하고 있다. 특히 지역주민들의 생활SOC 이용편의를 증진시키고, 지자체의 부지‧예산 확보 문제를 해소하기 위해 복수의
경제/부동산
박관희 기자
2020.09.23 15:16
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경기도 안산시는 국토교통부 공모 ‘공공건축물 그린리모델링 사업’ 선정을 통해 예산 48억 원을 확보했다고 밝혔다.그린리모델링 사업은 노후된 공공건축물의 단열, 창호, 열원설비와 같은 건축물 성능을 개선해 에너지 효율을 높이고, 미세먼지 확산 등으로 열악한 실내 환경 및 공기질을 관리해 공공시설의 에너지를 절감하는 것이 목적이다.대상시설은 사용승인 후 15년 이상 된 국공립어린이집 11개소와 보건진료소 1개소이며, 고성능창호, 폐열회수형 환기장치, 내∙외벽단열, 고효율 냉난방장치, 고효율 보일러, 고효율 조명(LED), 신재생에너지,
경제/부동산
박관희 기자
2020.09.21 17:38
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국세청은 최근 주택관련 세법이 개정됨에 따라 관련 내용에 대한 궁금증을 해소할 수 있는 도움자료를 마련했다고 9월 17일 밝혔다.국세청은 부동산 3법(소득세법·종합부동산세법·법인세법)등 주요 개정내용과 100문100답으로 풀어보는 주택세금 등 도움자료를 국세청 누리집과 홈택스 시스템에 게재했다. 국민들이 정부정책을 이해하고 궁금증을 간편하게 해소할 수 있도록 하겠다는 취지다.도움자료는 최근 부동산 3법 및 ‘민간임대주택에 관한 특별법(이하 민특법)’ 등 주택과 관련된 법률이 개정됨에 따라 장기보유특별공제, 양도소득세율, 종합부동산세
경제/부동산
육혜민 기자
2020.09.18 15:28
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두바이를 떠올리면 가장 먼저 떠오르는 건축물은 바로 돛 모양을 형상화한 버즈 알 아랍호텔이다. 이 호텔처럼 국내에도 부유식 건축사업이 추진돼 관심을 모으고 있다. 우리나라는 지난 2016년 건축법 개정으로 부유식 건축물이 가능해졌다.새만금개발청(이하 새만금청)은 파도가 없는 잔잔한 수역(이하 정온수역)을 활용해 새만금의 상징물이 될 수 있는 부유식 건축(Floating Building) 사업 발굴에 나선다. ‘물 위에 떠 있는 건축물’을 뜻하는 부유식 건축물은 이미 해외에서 관광‧레저시설 외에 수변지역의 주거 용도로도 주목받고 있다
경제/부동산
박관희 기자
2020.09.18 10:16
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실효성 있는 빈집정비사업의 추진을 위해 2년 단위의 빈집정비 계획을 수립하고 빈집 실태조사를 강화하는 내용의 ‘빈집정비 강화법’이 발의됐다.국회 윤준병 의원은 농촌정비법, 빈집 및 소규모주택정비에 관한 특례법 일부 개정 법률안을 대표 발의했다고 밝혔다. 윤 의원이 대표발의한 법률안에는 ▲2년 단위로 빈집정비 계획을 수립‧시행하고 ▲빈집정비계획의 수립‧시행을 위해 빈집 실태 조사를 실시하도록 규정을 강화하는 한편, ▲빈집정비계획에서 정한 바에 따른 빈집 철거 조치(농촌정비법 개정)와 ▲농어촌 및 준농어촌 외의 지역도 빈집 공익신고제도
경제/부동산
박관희 기자
2020.09.17 14:51
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LH는 15일 국회에서 ‘공공이 주도하는 공공주택 공급방안 마련’을 위한 토론회를 개최했다고 밝혔다. LH와 SH, 경기주택도시공사(이하 GH)가 주관한 이번 토론회는 여당 국토교통위원회 소속 위원들이 공동 주최했다.토론회는 ‘공공주도 개발을 통한 공공주택 공급방안’에 대한 다양한 제안과 토론을 통해 관련 정책의 추진현황을 공유하고, 효율적인 정책대안을 모색하기 위해 마련됐다. 사회적 거리두기에 따라 ‘온택트 방식’으로 진행된 이번 토론회는 변창흠 LH 사장, 김세용 SH 사장, 이현욱 GH 사장과 김남근 변호사의 주제발표와 관련
경제/부동산
박관희 기자
2020.09.15 16:20
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낡은 우체국 건물을 재건축하고 행복주택 등 공공임대주택으로 복합개발하는 사업이 본격 추진된다.국토교통부와 우정사업본부, 한국토지주택공사가 수도권 내 노후화된 우체국을 복합개발해 교통 요지에 공공임대주택 1천 가구를 공급하는 내용의 업무협약을 9월 15일 체결한다고 14일 밝혔다.이들 기관은 퇴계로5가·쌍문3동·행운동 우체국 등 3곳을 시범사업으로 추진하고 내년까지 후속 개발 후보지를 발굴할 계획이다. 시범사업지 우체국 3곳에 공급되는 공공임대주택은 173가구다. 내년 초에 사업 승인을 받고 2022년에 착공해 2023년 상반기에 입
경제/부동산
이유리 기자
2020.09.15 11:00
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정부는 생활SOC를 전국적으로 국가최소수준 이상으로 공급해 지역별 격차를 해소하려는 계획을 실천 중이다. 올해부터 2022년까지 총 30조 원이 투자되는 규모의 사업이다. 생활밀착형 사회기반시설인 생활SOC는 보육시설‧의료시설‧복지시설‧교통시설‧문화시설‧체육시설‧공원 등 일상생활에서 국민의 편익을 증진시키는 모든 시설을 말한다.이런 생활SOC 사업 간 사회 여건 변화와 시설별 특성을 고려한 시설 선정과 수요 추정이 이뤄져야 한다는 주장이 제기됐다. 또 설치에 그칠 것이 아니라 생활SOC 운영계획 수립도 중요한 요소가 되어야 한다는
경제/부동산
박관희 기자
2020.09.14 15:22
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서울 지하철 1호선 신길역 인근에 ‘신길동 역세권 청년주택’ 162가구가 들어선다.서울시는 9월 10일 공공임대 34가구, 민간임대 128가구로 된 신길동 역세권 청년주택이 내년 1월 중 착공해 2022년 10월 입주를 받을 예정이라고 밝혔다.청년주택은 총 연면적 6,662.493제곱미터, 지하 1층-지상 15층 규모인 주거복합 건축물이다. 청년주택에는 풀 옵션 빌트인 가전이 무상 설치되며, 세미나실, 북카페 등 주민공동시설이 들어선다. 내부는 빌트인 가전이 풀 옵션으로 구성되며, 모든 주택에 확장형 발코니가 설치된다. 지상 1층과
경제/부동산
이유리 기자
2020.09.14 14:01
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서울 강남 지역을 개발해서 생긴 이익을 강북에서 쓸 수 있게 하는 방안이 본격적으로 추진된다.서울시는 국토교통부와 ‘공공기여금 사용 범위 광역화(확대)’를 주요 내용으로 하는 ‘국토의 계획 및 이용에 관한 법률(이하, 국토계획법)’ 개정 작업을 올해 안에 마무리하겠다고 9일 밝혔다. 법 개정안은 천준호 더불어민주당 의원이 대표 발의할 예정이다. 공공기여금은 개발사업에 대해 시가 용도지역 변경을 통한 용적률 상향 같은 도시계획 변경을 허가해주는 대신 개발이익의 일부를 현금으로 기부채납 받는 것이다.해당 내용으로 국토계획법이 개정되면
경제/부동산
이유리 기자
2020.09.10 15:37
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서울시는 9월 9일 제12차 도시·건축공동위원회를 열고 종로구 가회동, 삼청동, 안국동 등 북촌일대 1,128,372.7제곱미터에 대한 ‘북촌 지구단위계획 결정 및 건축자산진흥구역 지정 및 관리계획 수립’을 수정가결했다고 10일 밝혔다.북촌 지구단위계획 결정안에 따르면, 북촌에 최소한의 생활편의시설과 문화·집회시설, 전통 관련 휴게음식점 등 설치가 가능해졌다. 허용된 편의시설은 소매점, 이용원, 미용원, 세탁소, 의원, 한의원, 서점, 사진관, 학원, 독서실, 개원 등이다. 문화 및 집회시설은 화랑(갤러리), 문화관, 체험관 등이다
경제/부동산
이유리 기자
2020.09.10 15:35
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홍남기 부총리 겸 기획재정부 장관은 9월 8일 서울정부청사에서 열린 제6차 부동산시장 점검 관계장관회의에서 “국민들께서 안정적인 주택공급을 체감하실 수 있도록 2020~2022년 공급되는 24만 가구 분양주택 중 총 6만 가구를 사전청약을 통해 조기 공급하겠다”고 밝혔다.기획재정부의 발표에 따르면, 2021년 3만 가구 사전청약계획에서 인천 계양 일부(1,100가구)는 내년 7~8월, 남양주 왕숙2 일부(1,500가구)는 9~10월, 남양주 왕숙 일부(2,400가구)·부천 대장 일부(2,000가구)·고양 창릉 일부(1,600가구)·
경제/부동산
육혜민 기자
2020.09.09 14:12
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서울주택도시공사(SH공사)가 서울 소재 빈집 일부를 토지임대부 사회주택으로 활용하고, 해당 사업에 참여할 민간사업자를 모집한다.SH공사는 서울 소재 빈집 중 일부를 활용해 토지임대부 사회주택을 짓고 10월 12일까지 민간사업자를 공개모집한다고 9월 2일 밝혔다.'빈집활용 토지임대부 사회주택'은 빈집 부지에 공적 주택을 지어 청년이나 신혼부부에게 시세보다 낮은 가격으로 임대주택을 공급하는 일종의 공공주택이다. SH공사가 소유한 빈집 부지나 사업자가 SH공사에 매입을 제안한 빈집 부지를 사회주택 사업자(주거 관련 사회적 경제주체)에게
경제/부동산
이유리 기자
2020.09.09 10:04
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정부가 내년 연구개발(R&D) 예산을 27조2,000억 원으로 편성하고 그 중 한국판 뉴딜에 1조9,000억 원을 투입하기로 했다.기획재정부는 9월 4일 이 같은 내용의 ’21년 연구개발(R&D) 예산 상세안을 발표했다.예산안에 따르면 내년 R&D 예산은 올해 24조2,000억 원보다 12.3% 증액한 27조 2000억 원으로 편성하고, 한국판 뉴딜, 감염병 대응, 소재·부품·장비, BIG3(시스템반도체·미래차·바이오헬스), 기초·원천R&D, 혁신 인재 양성 등 6개 분야에 13조2,000억 원을 집중 투자하기로 했다. 6개 분야
경제/부동산
육혜민 기자
2020.09.04 17:32